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Warum steigen die neuen Liegenschaftssteuerwerte so stark?
Viele Eigentümerinnen und Eigentümer im Kanton Aargau staunen über die deutlich höheren Steuerwerte ihrer Liegenschaften. Der Grund dafür liegt vor allem in der bisherigen Berechnung und in neuen gesetzlichen Vorgaben. 1998 als SteuerbasisDie bisherigen Steuerwerte von Liegenschaften im Kanton Aargau stützten sich noch immer auf das Basisjahr 1998. Entsprechend alt war die Bewertungsgrundlage, auf der […]
Abschaffung des Eigenmietwerts: Überblick und Auswirkungen für Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer
Die geplante Abschaffung des Eigenmietwerts wird für viele Wohneigentümerinnen und Wohneigentümer spürbare steuerliche Auswirkungen haben. Künftig sollen selbstgenutzte Immobilien nicht mehr mit einem fiktiven Einkommen für theoretisch erzielbare Mieteinnahmen in der Steuererklärung erfasst werden. Dies führt grundsätzlich zu einer tieferen Steuerbelastung für Eigentümerinnen und Eigentümer von selbstgenutztem Wohneigentum. Steuerliche Änderungen im Detail Mit dem Wegfall […]
Eine professionelle Immobilienschätzung lohnt sich.
Immobilien unterscheiden sich sehr voneinander und werden vergleichsweise selten gehandelt. Zudem verändert sich ihr Wert im Laufe der Zeit. Eine professionelle Immobilienschätzung kann sich daher lohnen. Viele Haus- und Wohnungseigentümer kennen den Wert ihrer Immobilie nicht genau. In der Regel ist ihnen nur der Kaufpreis, den sie ursprünglich bezahlt haben, oder auch der Steuerwert bekannt. […]
Ergänzungsleistungen: Erben werden zur Kasse gebeten
Bundesrat und Parlament wollen bei den Ärmsten sparen. Deshalb werden ab dem neuen Jahr die Ergänzungsleistungen der Rentner neu berechnet. Zudem müssen Erben unter bestimmten Voraussetzungen Geld zurückzahlen. Zurzeit beziehen rund 340 000 Rentnerinnen und Rentner Ergänzungsleistungen des Bundes. Das sind Leute, deren Einkommen unter dem Existenzminimum liegt und die deshalb auf zusätzliche Unterstützung angewiesen […]
Die Vermieterkündigung – Die Ansicht, dass ohne wichtige Gründe eine Kündigung des Mietverhältnisses nicht möglich ist, ist verbreitet aber unzutreffend.
Die Ansicht, dass ohne wichtige Gründe eine Kündigung des Mietverhältnisses nicht möglich ist, ist verbreitet aber unzutreffend. Ordentliche Kündigung Eine ordentliche Kündigung setzt voraus, dass die Fristen und Termine sowie die vorgeschriebenen Formalitäten beachtet werden. Ist nichts anderes vereinbart worden, beträgt die gesetzliche Kündigungsfrist für Wohnungen drei und für Geschäftsräume sechs Monate. Für die Kündigung ist […]
Beständiger Immobilienmarkt – Nachfrage nach Wohneigentum ungebrochenZum Jahresende ziehen wir Bilanz: Der Immobilienmarkt 2025 setzt seinen Aufwärtstrend nahezu ungebremst fort.
Die anhaltenden Konflikte weltweit und die handelspolitischen Unsicherheiten rücken die Vorteile der Schweiz noch stärker in den Vordergrund – vor allem die stabile wirtschaftliche und politische Situation. Zusätzlich hat die expansive Geldpolitik der Schweizerischen Nationalbank SNB die Attraktivität von Wohnliegenschaften weiter erhöht und gibt dem Immobilienmarkt anhaltenden Rückenwind. Im Juni 2025 senkte die SNB den […]
